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出卖人按已付房款1%向买受人支付违约金。以上合同约定有效吗?开发商以没验收为由拒绝赔偿成立吗?
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购房合同上买受人是我老婆,我是主贷人,那么房产证上可以是夫妻两人名字么
答: 可以的属于夫妻共同财产
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(背景:我缴纳省直公积金,我妻子未缴纳)我近日在某楼盘签订的购房合同,纸质合同上我是买受人、我妻【长沙】
答: 是夫妻就不影响。
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【鸥鹏御府】 二手房交易买受人是二套房的公积金可以贷款不
答: 您好 可以的 璧山支持二套房公积金
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业主收房的,套内建筑面积误差在超过百分之几买受人有权退房
答: 超过百分之三,
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开发商网签不需要买受人签字吗?
答: !您与开发公司可以签订了纸质合同,然后再将内容在网上签订,您也可以与开发公司共同在网上签字合同,然后再在我局进行合同打印,将打印的合同拿回后需由双方签字盖章,然后进行合同...
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商品房认购书买受人写的夫妻二人名字,但签字手印只有老公的名字,这个认购书有效吗?能拿回定金吗?
答: 按照认购书签订有谁的手印,只要是有一方的就算有效合同。
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买受人违约开发商不退房怎么办?应该怎么办理呢?
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购房合同的买受人和共有人产权有区别吗?
答: 只要你们是登记结婚的夫妻,购房合同上有记载女方是共有人,法律上的共有就没有障碍。即使只是写男方的名字,也是夫妻共有。
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能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下,认购书中的定金条款就不适用了。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关...
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2007.11.2.签订【商品房买卖合同】。将办理权属登记需要出卖人提供的资料报产权登记机关备案。出卖人按已付房价款的1%向买受人...
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下面是我的商品房买卖合同内有关产权登记的约定。将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。出卖人按已付房价款的0.5%...
答: 开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合...
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已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业费怎么收?_武汉
答: 暂未交付,暂时不用交物业费。
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买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。
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但买受人必须向出卖人支付该商品房价款总金额的20%作为退房违约金,出卖人有权向买受人追偿。本补充协议与合同约定不一致之处以本补充协...
答: 商品房买卖合同的主要内容包括: 1、房屋 包括房屋的数量和质量?在数量上应明确计量单位?,?在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑、或是平房?,?以及房屋坐落的地点...
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我在与开发商签订的商品房买卖合同上有这样一句话:房屋所有权证和土地使用权证)是否意味着开发商0天内未为买受人将房地产权属证书办好就...
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我于2005年11月3日在本市买了一套商品房,合同上定于2006年1月18日交房,并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。
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但开发商未能取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,购房合同约定出卖人逾期交房超过30天,并按买受人累计已付款的__10__%...
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交房后180个工作日内买受人取得房地产权属证书,如果还没有取得房地产权属证书,出卖人按已付房价款的3%按月向买受人支付违约金(每月...
答: 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两...
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出卖人应当在交付使用后的90天里面,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。出卖人按已付房价的10%向买受人支付违约...
答: 房屋买卖是取得产权的一种途径,应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上...